الشريف سيدي مومن بنعلي.
تواصل أسعار المساكن في إقليم كاتالونيا بإسبانيا تسجيل تفاوتات واضحة بين المدن الكبرى والمناطق الداخلية، حيث تكشف أحدث بيانات سوق العقار عن وجود مدن لا تزال توفر فرصًا لاقتناء منازل بأسعار أقل بكثير من المعدل العام للإقليم.
ففي الوقت الذي تشهد فيه مدن كبرى مثل برشلونة ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات نتيجة الطلب الكبير، تبرز مدن داخلية أقل شهرة كوجهات مفضلة للراغبين في شراء منازل بأسعار معقولة.
وتُعد مدينة Lleida من بين أبرز هذه الوجهات، حيث تسجل واحدة من أدنى أسعار المتر المربع في كاتالونيا، ما يجعلها الخيار الأرخص نسبيًا لاقتناء منزل في 2026. ويرجع ذلك إلى موقعها الداخلي بعيدًا عن الساحل، إلى جانب انخفاض الضغط العقاري مقارنة بالمدن السياحية الكبرى.
ويؤكد خبراء القطاع أن هذا التباين يعكس استمرار الفجوة بين المناطق الحضرية ذات الجاذبية الاقتصادية والسياحية، والمناطق الداخلية التي توفر بدائل أقل تكلفة، لكنها تفتقر أحيانًا إلى نفس مستوى البنية التحتية والخدمات.
ومع ذلك، فإن هذه المدن تمثل فرصة حقيقية للمستثمرين والأسر الباحثة عن الاستقرار بأسعار مناسبة، خاصة في ظل الارتفاع المتواصل الذي تعرفه أسعار العقار في مختلف أنحاء إسبانيا.
ويُتوقع أن يستمر هذا التفاوت خلال السنوات المقبلة، مدفوعًا بعوامل متعددة، من بينها الهجرة الداخلية، وتطور البنية التحتية، ومستوى الطلب على السكن في كل منطقة.
